DPE à Orval sur Sienne (50)

Sur les 106 diagnostics réalisés à Orval sur Sienne, 31,2 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (22 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 106 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 12,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 31,2 % ; et en 2034, avec les E, à 47,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 996 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.