DPE à Orgères-en-Beauce (28)

Parmi les 312 logements diagnostiqués à Orgères-en-Beauce, 18,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (23 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 6,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,3 % ; et en 2034, avec les E, à 27,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 507 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,1 %) complique la relocation d'un bien énergivore.