DPE à Orcet (63)

Orcet compte 8,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 268 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (36 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,6 % ; et en 2034, avec les E, à 25,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 405 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,3 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.