DPE à Noyelles-sous-Lens (62)

Sur les 2 560 diagnostics réalisés à Noyelles-sous-Lens, 13,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,6 % ; et en 2034, avec les E, à 35,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 427 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.