DPE à Noizay (37)

À Noizay, 17,8 % des 129 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 129 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,8 % ; et en 2034, avec les E, à 41,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 046 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.