DPE à Nogent-le-Phaye (28)

Sur les 162 diagnostics réalisés à Nogent-le-Phaye, 17,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (23 %). Avec seulement 162 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,9 % ; et en 2034, avec les E, à 43,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 262 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (6,3 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.