Répartition des étiquettes DPE
319 DPE analysés à Nogent-l'Artaud
Les passoires thermiques à Nogent-l'Artaud : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Nogent-l'Artaud affiche 18,5 % de logements F ou G sur 319 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (28 %).
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 9,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,5 % ; et en 2034, avec les E, à 41,1 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 2 073 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,8 %) complique la relocation d'un bien énergivore.
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