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DPE à Nogaro (32)

2238 habitants

Répartition des étiquettes DPE

493 DPE analysés à Nogaro

2025
Classe G interdite
2.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.7%
Logements performants (A+B)
5.5%

Les passoires thermiques à Nogaro : où en est-on ?

Nogaro compte 8,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 493 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,7 % ; et en 2034, avec les E, à 29,6 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 596 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,3 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 596 €/m²
+31.1%/an
254 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.2 €/m²
De 7.7 à 10.9 €/m²
Logements vacants
11.3%
130 logements

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Questions fréquentes : Nogaro

Quel est le taux de passoires thermiques à Nogaro ?
8.7% des logements diagnostiqués à Nogaro sont classés F ou G au DPE, sur 493 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Nogaro ?
2.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.7% (F+G) et en 2034, 29.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Nogaro ?
Sur 493 DPE : A: 1%, B: 4.5%, C: 30.2%, D: 34.7%, E: 20.9%, F: 6.3%, G: 2.4%. 5.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Nogaro ?
Le prix médian est de 1 596 €/m² avec une évolution de +31.1%/an.
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