DPE à Noaillan (33)

À Noaillan, 5,5 % des 181 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 17,6 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 181 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,5 % ; et en 2034, avec les E, à 16,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 051 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,0 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.