Répartition des étiquettes DPE
159 DPE analysés à Niherne
Les passoires thermiques à Niherne : où en est-on ?
Niherne compte 14,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 159 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (25 %). Avec seulement 159 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,5 % ; et en 2034, avec les E, à 29,6 %, soit près d'un tiers du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 275 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (4,7 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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