DPE à Nibelle (45)

Sur les 156 diagnostics réalisés à Nibelle, 16,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (23 %). Avec seulement 156 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 8,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,0 % ; et en 2034, avec les E, à 40,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 667 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,2 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.