DPE à Neuville-Saint-Vaast (62)

Côté performance énergétique, Neuville-Saint-Vaast affiche 13,0 % de logements F ou G sur 161 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 161 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,0 % ; et en 2034, avec les E, à 28,5 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 271 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.