DPE à Neuville-aux-Bois (45)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 8,4 % des 852 diagnostics menés à Neuville-aux-Bois. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,4 % ; et en 2034, avec les E, à 24,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 014 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,8 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.