Répartition des étiquettes DPE
132 DPE analysés à Neuilly-le-Réal
Les passoires thermiques à Neuilly-le-Réal : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Neuilly-le-Réal affiche 11,4 % de logements F ou G sur 132 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (31 %). Avec seulement 132 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,4 % ; et en 2034, avec les E, à 29,6 %, soit près d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 1 338 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,4 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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