DPE à Neufmoutiers-en-Brie (77)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,0 % des 98 diagnostics menés à Neufmoutiers-en-Brie. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). Un parc plutôt sain pour la région : 11,2 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 98 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,0 % ; et en 2034, avec les E, à 10,1 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 386 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.