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DPE à Neuf-Mesnil (59)

1321 habitants

Répartition des étiquettes DPE

235 DPE analysés à Neuf-Mesnil

2025
Classe G interdite
2.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
13.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
31.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
13.2%
Logements performants (A+B)
2.6%

Les passoires thermiques à Neuf-Mesnil : où en est-on ?

Sur les 235 diagnostics réalisés à Neuf-Mesnil, 13,2 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (14 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,2 % ; et en 2034, avec les E, à 31,9 %, soit près d'un tiers du parc.

À 1 242 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,9 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 242 €/m²
+156.5%/an
134 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.3 €/m²
De 8.2 à 13.0 €/m²
Logements vacants
9.9%
48 logements

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Questions fréquentes : Neuf-Mesnil

Quel est le taux de passoires thermiques à Neuf-Mesnil ?
13.2% des logements diagnostiqués à Neuf-Mesnil sont classés F ou G au DPE, sur 235 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Neuf-Mesnil ?
2.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 13.2% (F+G) et en 2034, 31.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Neuf-Mesnil ?
Sur 235 DPE : A: 0.9%, B: 1.7%, C: 25.1%, D: 40.4%, E: 18.7%, F: 10.6%, G: 2.6%. 2.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Neuf-Mesnil ?
Le prix médian est de 1 242 €/m² avec une évolution de +156.5%/an.
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