DPE à Nesles-la-Vallée (95)

Nesles-la-Vallée compte 20,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 239 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (15 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 9,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,5 % ; et en 2034, avec les E, à 49,4 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 830 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,2 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.