DPE à Nébian (34)

Nébian compte 4,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 149 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 28,8 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 149 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,7 % ; et en 2034, avec les E, à 13,4 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 207 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.