Répartition des étiquettes DPE
278 DPE analysés à Naucelle
2025
Classe G interdite
14.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
27.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
48.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
27.6%
Logements performants (A+B)
2.6%
Les passoires thermiques à Naucelle : où en est-on ?
À Naucelle, 27,6 % des 278 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est dans la moyenne des communes du département (30 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 14,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,6 % ; et en 2034, avec les E, à 48,8 %, soit près de la moitié du parc.
À 1 617 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 12,7 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
1 617 €/m²
+7.9%/an
220 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.7 €/m²
De 7.0 à 10.9 €/m²
Logements vacants
12.7%
160 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Naucelle ?
27.6% des logements diagnostiqués à Naucelle sont classés F ou G au DPE, sur 278 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Naucelle ?
14.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 27.6% (F+G) et en 2034, 48.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Naucelle ?
Sur 278 DPE : A: 0.4%, B: 2.2%, C: 19.4%, D: 29.1%, E: 21.2%, F: 12.9%, G: 14.7%. 2.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Naucelle ?
Le prix médian est de 1 617 €/m² avec une évolution de +7.9%/an.