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DPE à Naintré (86)

6049 habitants

Répartition des étiquettes DPE

719 DPE analysés à Naintré

2025
Classe G interdite
1.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
5.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
16.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
5.0%
Logements performants (A+B)
4.5%

Les passoires thermiques à Naintré : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 5,0 % des 719 diagnostics menés à Naintré. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,0 % ; et en 2034, avec les E, à 16,0 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 562 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
1 562 €/m²
+3.1%/an
451 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.3 €/m²
De 7.5 à 11.5 €/m²
Logements vacants
4.8%
127 logements

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Questions fréquentes : Naintré

Quel est le taux de passoires thermiques à Naintré ?
5.0% des logements diagnostiqués à Naintré sont classés F ou G au DPE, sur 719 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Naintré ?
1.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 5.0% (F+G) et en 2034, 16.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Naintré ?
Sur 719 DPE : A: 2.4%, B: 2.1%, C: 41.2%, D: 38.4%, E: 11%, F: 3.6%, G: 1.4%. 4.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Naintré ?
Le prix médian est de 1 562 €/m² avec une évolution de +3.1%/an.
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