DPE à Nailloux (31)

Nailloux compte 0,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 691 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 16,4 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 0,9 % ; et en 2034, avec les E, à 2,5 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 1 829 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (5,7 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.