DPE à Mussy-sur-Seine (10)

À Mussy-sur-Seine, 20,5 % des 196 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (24 %). Avec seulement 196 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 7,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,5 % ; et en 2034, avec les E, à 44,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 611 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (24,3 %) complique la relocation d'un bien énergivore.