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DPE à Muret (31)

25336 habitants

Répartition des étiquettes DPE

4 804 DPE analysés à Muret

2025
Classe G interdite
0.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
8.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.8%
Logements performants (A+B)
7.9%

Les passoires thermiques à Muret : où en est-on ?

Parmi les 4 804 logements diagnostiqués à Muret, 2,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,8 % ; et en 2034, avec les E, à 8,9 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 364 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (5,2 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
2 364 €/m²
+2.9%/an
2216 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.5 €/m²
De 9.6 à 13.7 €/m²
Logements vacants
5.2%
559 logements

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Questions fréquentes : Muret

Quel est le taux de passoires thermiques à Muret ?
2.8% des logements diagnostiqués à Muret sont classés F ou G au DPE, sur 4 804 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Muret ?
0.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.8% (F+G) et en 2034, 8.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Muret ?
Sur 4 804 DPE : A: 1.6%, B: 6.3%, C: 57.9%, D: 25.1%, E: 6.1%, F: 2.2%, G: 0.6%. 7.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Muret ?
Le prix médian est de 2 364 €/m² avec une évolution de +2.9%/an.
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