DPE à Moyrazès (12)

Sur les 74 diagnostics réalisés à Moyrazès, 25,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (30 %). Avec seulement 74 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 9,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,7 % ; et en 2034, avec les E, à 62,2 %, soit plus de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 581 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,4 %) complique la relocation d'un bien énergivore.