DPE à Mouliets-et-Villemartin (33)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 12,4 % des 97 diagnostics menés à Mouliets-et-Villemartin. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (9 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 97 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,4 % ; et en 2034, avec les E, à 34,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 925 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,3 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.