Répartition des étiquettes DPE
152 DPE analysés à Morfontaine
Les passoires thermiques à Morfontaine : où en est-on ?
À Morfontaine, 12,5 % des 152 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 152 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 6,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,5 % ; et en 2034, avec les E, à 30,3 %, soit près d'un tiers du parc.
À 2 434 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,6 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
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