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DPE à Moréac (56)

3798 habitants

Répartition des étiquettes DPE

285 DPE analysés à Moréac

2025
Classe G interdite
6.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
16.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
16.5%
Logements performants (A+B)
3.9%

Les passoires thermiques à Moréac : où en est-on ?

Moréac compte 16,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 285 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (16 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 6,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,5 % ; et en 2034, avec les E, à 29,5 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 600 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
1 600 €/m²
+6.1%/an
306 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.0 €/m²
De 7.7 à 12.9 €/m²
Logements vacants
7.5%
132 logements

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Questions fréquentes : Moréac

Quel est le taux de passoires thermiques à Moréac ?
16.5% des logements diagnostiqués à Moréac sont classés F ou G au DPE, sur 285 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Moréac ?
6.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 16.5% (F+G) et en 2034, 29.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Moréac ?
Sur 285 DPE : A: 1.1%, B: 2.8%, C: 30.2%, D: 36.5%, E: 13%, F: 10.5%, G: 6%. 3.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Moréac ?
Le prix médian est de 1 600 €/m² avec une évolution de +6.1%/an.
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