Répartition des étiquettes DPE
398 DPE analysés à Montvalezan
Les passoires thermiques à Montvalezan : où en est-on ?
Sur les 398 diagnostics réalisés à Montvalezan, 13,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (23 %).
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 5,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,8 % ; et en 2034, avec les E, à 60,0 %, soit plus de la moitié du parc.
Pour un acheteur, à 5 422 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Vacance contenue (4,9 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
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