Répartition des étiquettes DPE
447 DPE analysés à Montsûrs
2025
Classe G interdite
6.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
15.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
33.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
15.6%
Logements performants (A+B)
7.0%
Les passoires thermiques à Montsûrs : où en est-on ?
À Montsûrs, 15,6 % des 447 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 6,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,6 % ; et en 2034, avec les E, à 33,3 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 1 333 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 8,1 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
1 333 €/m²
+3.8%/an
385 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.1 €/m²
De 6.3 à 10.4 €/m²
Logements vacants
8.1%
128 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Montsûrs ?
15.6% des logements diagnostiqués à Montsûrs sont classés F ou G au DPE, sur 447 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Montsûrs ?
6.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 15.6% (F+G) et en 2034, 33.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Montsûrs ?
Sur 447 DPE : A: 2.5%, B: 4.5%, C: 26%, D: 33.8%, E: 17.7%, F: 8.7%, G: 6.9%. 7.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Montsûrs ?
Le prix médian est de 1 333 €/m² avec une évolution de +3.8%/an.