DPE à Montrodat (48)

À Montrodat, 24,1 % des 58 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (42 %). Avec seulement 58 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 6,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,1 % ; et en 2034, avec les E, à 39,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 654 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 8,2 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.