Répartition des étiquettes DPE
87 DPE analysés à Montracol
Les passoires thermiques à Montracol : où en est-on ?
Montracol compte 12,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 87 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (17 %). Avec seulement 87 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,6 % ; et en 2034, avec les E, à 25,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 244 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,0 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.
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