DPE à Montpont-en-Bresse (71)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 27,8 % des 140 diagnostics menés à Montpont-en-Bresse. C'est dans la moyenne des communes du département (27 %). Avec seulement 140 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 11,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,8 % ; et en 2034, avec les E, à 49,2 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 560 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 10,9 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.