DPE à Montmirail (51)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 11,8 % des 876 diagnostics menés à Montmirail. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,8 % ; et en 2034, avec les E, à 30,3 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 542 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 11,5 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.