DPE à Montlouis-sur-Loire (37)

Montlouis-sur-Loire compte 4,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 2 252 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,4 % ; et en 2034, avec les E, à 15,6 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 500 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,9 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.