Répartition des étiquettes DPE
123 DPE analysés à Montlivault
Les passoires thermiques à Montlivault : où en est-on ?
Sur les 123 diagnostics réalisés à Montlivault, 6,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 123 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,6 % ; et en 2034, avec les E, à 27,7 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 750 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
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