DPE à Montils (41)

Côté performance énergétique, Montils affiche 10,7 % de logements F ou G sur 178 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 178 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 5,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,7 % ; et en 2034, avec les E, à 21,9 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 1 881 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,7 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.