DPE à Montigny-Lencoup (77)

À Montigny-Lencoup, 23,8 % des 139 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 139 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 9,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,8 % ; et en 2034, avec les E, à 46,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 015 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.