Répartition des étiquettes DPE
552 DPE analysés à Montgenèvre
Les passoires thermiques à Montgenèvre : où en est-on ?
Parmi les 552 logements diagnostiqués à Montgenèvre, 12,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (34 %).
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,7 % ; et en 2034, avec les E, à 47,3 %, soit plus d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 4 266 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (3,6 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.
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