DPE à Montech (82)

Parmi les 914 logements diagnostiqués à Montech, 3,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %). Un parc plutôt sain pour la région : 16,1 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,4 % ; et en 2034, avec les E, à 9,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 055 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.