DPE à Montchanin (71)

Sur les 1 084 diagnostics réalisés à Montchanin, 9,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (27 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,8 % ; et en 2034, avec les E, à 36,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 471 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 12,2 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.