DPE à Montcel (73)

Sur les 152 diagnostics réalisés à Montcel, 13,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (23 %). Avec seulement 152 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 8,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,9 % ; et en 2034, avec les E, à 40,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 3 735 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (5,8 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.