Répartition des étiquettes DPE
313 DPE analysés à Montbert
2025
Classe G interdite
3.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
20.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.0%
Logements performants (A+B)
5.8%
Les passoires thermiques à Montbert : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 9,0 % des 313 diagnostics menés à Montbert. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,0 % ; et en 2034, avec les E, à 20,8 %, soit plus d'un logement sur dix.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 551 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,4 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.
Prix médian
2 551 €/m²
+3.5%/an
211 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.1 €/m²
De 9.0 à 13.6 €/m²
Logements vacants
3.4%
47 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Montbert ?
9.0% des logements diagnostiqués à Montbert sont classés F ou G au DPE, sur 313 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Montbert ?
3.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.0% (F+G) et en 2034, 20.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Montbert ?
Sur 313 DPE : A: 2.6%, B: 3.2%, C: 32.6%, D: 40.9%, E: 11.8%, F: 5.8%, G: 3.2%. 5.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Montbert ?
Le prix médian est de 2 551 €/m² avec une évolution de +3.5%/an.