DPE à Montberon (31)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,8 % des 286 diagnostics menés à Montberon. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 20,2 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,8 % ; et en 2034, avec les E, à 5,9 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 959 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (2,2 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.