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DPE à Montbazens (12)

1458 habitants

Répartition des étiquettes DPE

208 DPE analysés à Montbazens

2025
Classe G interdite
8.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
22.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
45.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
22.6%
Logements performants (A+B)
5.8%

Les passoires thermiques à Montbazens : où en est-on ?

Montbazens compte 22,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 208 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (30 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 8,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,6 % ; et en 2034, avec les E, à 45,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 464 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 11,4 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.

Prix médian
1 464 €/m²
+12.6%/an
141 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.5 €/m²
De 6.9 à 10.5 €/m²
Logements vacants
11.4%
100 logements

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Questions fréquentes : Montbazens

Quel est le taux de passoires thermiques à Montbazens ?
22.6% des logements diagnostiqués à Montbazens sont classés F ou G au DPE, sur 208 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Montbazens ?
8.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 22.6% (F+G) et en 2034, 45.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Montbazens ?
Sur 208 DPE : A: 1%, B: 4.8%, C: 21.2%, D: 27.9%, E: 22.6%, F: 13.9%, G: 8.7%. 5.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Montbazens ?
Le prix médian est de 1 464 €/m² avec une évolution de +12.6%/an.
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