DPE à Mont-Saxonnex (74)

Côté performance énergétique, Mont-Saxonnex affiche 24,5 % de logements F ou G sur 346 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 12,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,5 % ; et en 2034, avec les E, à 73,6 %, soit plus de deux logements sur trois.

Pour un acheteur, à 2 757 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 7,9 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.