DPE à Mont Lozère et Goulet (48)

Parmi les 193 logements diagnostiqués à Mont Lozère et Goulet, 34,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (42 %). Avec seulement 193 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 16,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 34,2 % ; et en 2034, avec les E, à 59,6 %, soit près de la moitié du parc.

À 1 357 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,3 %) complique la relocation d'un bien énergivore.