Répartition des étiquettes DPE
132 DPE analysés à Monestiés
Les passoires thermiques à Monestiés : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 18,9 % des 132 diagnostics menés à Monestiés. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 132 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 8,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,9 % ; et en 2034, avec les E, à 36,3 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 1 455 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (7,6 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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