DPE à Moncheaux (59)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 18,8 % des 160 diagnostics menés à Moncheaux. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (14 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 160 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 8,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,8 % ; et en 2034, avec les E, à 34,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 2 199 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (3,6 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.