Répartition des étiquettes DPE
2 491 DPE analysés à Mitry-Mory
2025
Classe G interdite
4.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
14.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
33.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
14.7%
Logements performants (A+B)
2.5%
Les passoires thermiques à Mitry-Mory : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 14,7 % des 2 491 diagnostics menés à Mitry-Mory. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,7 % ; et en 2034, avec les E, à 33,7 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 936 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,7 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
3 936 €/m²
+1.6%/an
1466 ventes (5 ans)
Loyer médian
17.4 €/m²
De 14.9 à 20.2 €/m²
Logements vacants
5.7%
351 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Mitry-Mory ?
14.7% des logements diagnostiqués à Mitry-Mory sont classés F ou G au DPE, sur 2 491 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Mitry-Mory ?
4.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 14.7% (F+G) et en 2034, 33.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Mitry-Mory ?
Sur 2 491 DPE : A: 0.4%, B: 2.1%, C: 30.6%, D: 33.2%, E: 19%, F: 10.4%, G: 4.3%. 2.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Mitry-Mory ?
Le prix médian est de 3 936 €/m² avec une évolution de +1.6%/an.