Répartition des étiquettes DPE
287 DPE analysés à Mirambeau
2025
Classe G interdite
2.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
13.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
13.2%
Logements performants (A+B)
5.2%
Les passoires thermiques à Mirambeau : où en est-on ?
Mirambeau compte 13,2 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 287 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %).
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,2 % ; et en 2034, avec les E, à 29,9 %, soit près d'un tiers du parc.
À 1 357 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 13,1 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
1 357 €/m²
+3.0%/an
260 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.2 €/m²
De 7.1 à 11.9 €/m²
Logements vacants
13.1%
131 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Mirambeau ?
13.2% des logements diagnostiqués à Mirambeau sont classés F ou G au DPE, sur 287 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Mirambeau ?
2.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 13.2% (F+G) et en 2034, 29.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Mirambeau ?
Sur 287 DPE : A: 0.7%, B: 4.5%, C: 35.2%, D: 29.6%, E: 16.7%, F: 10.8%, G: 2.4%. 5.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Mirambeau ?
Le prix médian est de 1 357 €/m² avec une évolution de +3.0%/an.